2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
船橋市
73.0万円/㎡
前年比+9.0%
イニシア船橋夏見
千葉県船橋市夏見一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 65.92㎡の場合
相場
4,425万円
67.1万円/㎡
2,818
3,889
4,960
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,425万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜4,960万円
59.0万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
イニシア船橋夏見
4,950万円（75.1万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,950万円 | 75.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,080万円 | 72.5万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 5,280万円 | 75.4万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,180万円 | 77.1万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 74.1万円 | 6階 | 67.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は68.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/08 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズ船橋本町レジデンス 船橋市本町三丁目 | 船橋駅8分 | 6,000万円 | 80.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/10 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/31 | デュオヒルズ北習志野 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅8分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、船橋市では9%上昇しています。
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